انضمّ إلى محفظة تشغيل عقاري مدروسة في حي حطين بالرياض — ٧ وحدات سكنية جاهزة للاستثمار بعائد متوقّع يبدأ من ٥٢٪ سنوياً، مدعوماً بسجل أداء فعلي خلال الأشهر الماضية.
مؤسسة سعودية متخصصة في تطوير وإدارة الوحدات السكنية للإيجار اليومي والشهري، بمحفظة عاملة في الرياض والمدينة المنورة.
نعمل بنموذج تشغيلي شفاف — كل وحدة في محفظتنا لديها تقرير مالي شهري تفصيلي: عدد الليالي المحجوزة، متوسط سعر الليلة، نسبة الإشغال، المصروفات، وصافي الدخل بعد العمولات. هذا النموذج نقدّمه اليوم لشركائنا المستثمرين مع ٧ وحدات جديدة جاهزة للتشغيل.
نؤمن أن الاستثمار العقاري الذكي يُبنى على البيانات لا على التكهنات، ولذلك تجد في هذا التقرير الأرقام الفعلية لوحداتنا الحالية جنباً إلى جنب مع التوقعات المالية للفرصة المقترحة.
تقارير مالية شهرية لكل وحدة، بدون أي حجب للأرقام الإيجابية أو السلبية.
٥ أشهر من البيانات الفعلية متاحة للمراجعة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
تسويق، حجوزات، صيانة، نظافة، وتحصيل — نتولى كل شيء نيابة عن المستثمر.
جميع الوحدات المعروضة للاستثمار في حي حطين — أحد أرقى أحياء الرياض.
إجمالي إيرادات المحفظة · بالريال السعودي
إجمالي الإيراد لكل وحدة خلال ٥ أشهر
محفظة جديدة في نفس العمارة الأعلى أداءً في سجلنا التشغيلي، مصمّمة لتكرار النموذج الناجح بأسلوب استثماري واضح ومدروس.
مقسّم على ١٠ أسهم متساوية — كل مستثمر يختار العدد الذي يناسبه، مع حسابات مالية مستقلّة لكل سهم.
المبالغ المطلوبة دفعها مرة واحدة عند بدء المشروع
نسبة كل بند من الإجمالي
تحليل مالي سنوي لكل نوع من الوحدات — من الإيراد المتوقّع إلى الصافي بعد خصم جميع المصاريف. الأرقام مبنية على متوسّط أداء محفظتنا الحالية في نفس العقار.
٤ وحدات × متوسط أداء 8B و 1B
٣ وحدات × متوسط أداء مجموعة 3E·3D·6A
استناداً إلى البيانات الفعلية لوحداتنا الحالية، نقدّم ثلاث توقّعات شفافة: المحافظ (لو كرّرنا الأضعف) · الواقعي (المتوسط) · الطموح (لو كرّرنا الأعلى).
توقّع لأول ٣ سنوات من التشغيل · بالريال السعودي
ثلاث نقاط واضحة عن كيفية استرداد رأس المال وتحقيق الأرباح المستمرّة.
في السيناريو الواقعي، يكاد صافي السنة الأولى (١١٩,٢٠٠ ر.س) يغطّي كامل رأس المال المطلوب (١٦٢,٦٥٠ ر.س).
من السنة الثانية، يصبح الأثاث مدفوعاً بالكامل والأرباح الصافية ترتفع لتتراوح بين ٨٥ إلى ٢٥٣ ألف ريال سنوياً.
بعد استرداد رأس المال، تستمرّ الأرباح بالتدفّق سنوياً مع إدارة تشغيلية متكاملة من فريقنا — بدون عبء إداري على المستثمر.
لسنا شركة جديدة تقدّم وعوداً — نحن فريق تشغيل عامل بسجل مالي موثّق وبيانات متاحة للمراجعة.
٥ أشهر من الأداء الحقيقي لوحدات مطابقة لما نعرضه — تقارير كاملة بالليالي والإشغال والمصروفات.
لدينا فريق تشغيل قائم، عقود مع شركات نظافة، وحسابات على منصات الحجز — لن تبدأ من الصفر.
تقارير شهرية تفصيلية لكل وحدة — بدون أي حجب، وتستطيع مراجعة الأرقام الفعلية قبل التوقيع.
جميع الوحدات في حي حطين — من أرقى أحياء شمال الرياض، مع طلب مرتفع ومستقرّ على الإيجار اليومي والشهري.
عقود تفصيلية تحدّد مسؤوليات الطرفين، وآلية توزيع الأرباح، وحقوق المستثمر في كل مرحلة.
فريق بخبرات متنوّعة — تسويق رقمي، إدارة ضيافة، صيانة دورية، ومحاسبة مالية دقيقة.
من الاتفاق المبدئي إلى استلام أول أرباحك — عملية واضحة وسريعة.
لقاء أولي لفهم تطلّعاتك، نقدّم فيه بيانات المحفظة الحالية الكاملة للمراجعة.
عقد تفصيلي يوضّح الأدوار، آلية توزيع الأرباح، وضمانات حقوق الطرفين.
تحويل المبلغ، ثم نبدأ فوراً بتأثيث الوحدات وتسويقها خلال أسابيع.
تشغيل كامل من قبل فريقنا، مع استلامك لتقرير مالي شهري مفصّل لكل وحدة.
الأسئلة الأكثر تكراراً من المستثمرين المحتملين. إذا كان لديك سؤال آخر، تواصل معنا مباشرة.
اطلب جلسة تعارف خاصة لمراجعة الأرقام التفصيلية، والاطلاع على عقود النموذج، ومناقشة خصوصيات الشراكة وفق احتياجاتك.